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根据房地产经纪人协会(NAR)的数据，待售房屋(待售房屋签订的合同)的销售量已经连续第12个月下降，12月份与去年12月份相比下降了9.8%。

NAR报告显示，与上月相比，待售房屋数量下降2.2%，南部降幅最大，为5.0%(年下降13.5%)，中西部地区为0.6%(与去年12月相比下降7.2%)。

同时，尽管低于2017年12月(分别下降2.5%和10.8%)，但本月东北(增长2.0%)和西部(增长1.7%)的待售房屋数量实际上有所增加。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)博士指出，华尔街和主街是造成这种下跌的因素。尹博士说：

“股市的调整损害了消费者的信心。“创纪录的高房价降低了人们的承受能力，而在12月签约的消费者中，10月和11月的抵押贷款利率更高。

尹博士说，政府的部分关闭并没有对房屋销售造成明显的损害，随着政府的全面重新开放，消费者将有更多的抵押贷款选择。

“一些家族交易被推迟了，”他说，“但我们预计这些销售会向前推进。”

尽管去年12月遭遇挫折，但尹博士坚持自己之前的预测，他认为房地产行业将在2019年好转。

他补充说，他观察到“长期增长潜力非常高”，他希望美联储将加息预测降至1甚至0(之前的预测为4)，降低抵押贷款利率，并改善对2019年的预测。

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