【大河财立方 记者 王磊彬】“由公司承建的融创瀚海兰园‘保交楼’项目，第一批次交付楼栋已转入精装修施工阶段，业主住进楼房指日可待。”4月7日，金居建设发展股份有限公司（以下简称金居建设）董事长蔡奇霖告诉记者。

(资料图片)

去年9月20日，金居建设响应郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动号召，在金水区政府、丰产路办事处的协调下，进驻位于红专路与经二路附近的融创瀚海兰园项目，接替原来的施工单位中建二局，开始对项目进行施工。

经过近7个月的紧张施工，目前融创瀚海兰园项目第一批次交付楼栋已转入精装修施工阶段，力争在6月30日前完成验收交房。

【承建】

金居建设接手问题楼盘，承建“保交楼“项目

据了解，由融创地产投资开发的城中村改造项目融创瀚海兰园，其前身为城中村东韩砦，该项目规划住宅楼9栋，总建筑面积约285549.74㎡。由于资金问题，去年春节过后至7月份，项目建设推进缓慢。

面对这一问题，金水区政府、丰产路办事处提醒投资方与承建方不要延误工期，积极协调复工复产，并对融创地产公司、项目承建单位中建二局进行2次约谈。

2022年9月20日，金水区委常委、副区长李明刚在丰产路街道办事处组织召开融创瀚海兰园项目推进会，专题研究项目的复工和保交房工作。参会单位丰产路街道办事处、公安金水分局(经侦大队)、丰产路派出所、金水区城改服务中心、区住建局、区开发公司、区法院等部门。

会议要求金水区辖区企业金居建设在9月20日进场，做好复工准备工作，负责建设原施工方中建二局未施工部分。中建二局未施工部分工程量由融创与金居公司双方核算协商，尽快签订施工合同。

蔡奇霖告诉记者，在各级政府部门的共同努力下，金居建设组织施工人员200多人顺利进驻融创瀚海兰园项目，实现了实质性、持续性全面复工，得到了街道办、指挥部和广大业主的充分赞扬。

【进展】

第一批次交付楼栋已转入精装修施工阶段

据介绍，为保证项目按期顺利交付，项目部采取增加施工班组、增加施工人员、加班加点，合理进行各工序穿插施工，确保项目所有施工内容在合同工期内完成施工任务。

“从去年9月20日开始，我们仅在春节期间休息几天，其余时间基本上都处于施工状态。施工工人越来越多，由前期的200多人增加至后来的500多人。“蔡奇霖说，由于去年拖延工期时间太长，目前尚不能保证6月30日如期交房。但经过多方努力，各项工作进展迅速，为项目竣工验收提供先决条件，力争项目第一批次交付楼栋在6月30日具备交付条件。

目前，第一批次交付楼栋已转入精装修施工阶段，各专业设备安装进入施工高峰期，预计6月初精装进行收尾，各专业设备安装完成，进行验收前调试；第二批次交付楼栋二次结构施工正在进行收尾，预计12月底达到交付条件。

“融创瀚海兰园是公司承建的首个‘保交楼’项目，公司从上到下高度重视，我们将以一流的品质、一流的标准完成项目建设，不辜负政府部门、业主的期待。”蔡奇霖说。

【保障】

资金保障、政策支持，丰产路街道全力化解问题楼盘

记者了解到，融创瀚海兰园项目，之所以进展迅速，除了金居建设日夜兼程的加班加点，其背后离不开省、市、区、办事处各级政府部门的共同努力。

金水区丰产路街道党委委员、武装部长翟凯告诉记者，为保障项目建设顺利进行，丰产路办事处主动承担责任，成立共管账户，争取专项借款，保证项目建设资金。

距6月30日交房时间越来越近，能否如期交房成了区政府、办事处、业主等共同关心的重要问题。

翟凯告诉记者，为加快项目建设进度，办事处倒排工期，分析目前项目存在的问题，并针对性解决问题。对于手续上的问题，区政府、办事处积极协调解决；施工方面，督促融创地产、金居建设继续加快进度，力争早日交付。

据郑州市金水区丰产路街道主任弓俊介绍，为保证问题楼盘顺利施工，今年以来，金水区政府通过金水控股集团、金水投资集团等平台公司，为辖区项目建设提供融资支持，解决企业的实际困难。

“同时，丰产路办事处按照郑州市、金水区的要求，督促各项目方尽快开工，目前，办事处辖区内的施工单位已经全部动起来了，加快建设进度、力争如期交房。“弓俊说。

责编:刘安琪 | 审核:李震 | 总监:万军伟

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